Информация для граждан-участников проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области»

 
В проекте могут принять участие граждане Российской Федерации, постоянно проживающие по месту жительства на территории Томской области и имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если:
 
  • доход одиноко проживающего гражданина не превышает 5 величин прожиточного минимума на душу населения в Томской области;
  • доход, приходящийся на каждого члена семьи, для семьи из 2 человек не превышает 4 величины прожиточного минимума на душу населения в Томской области;
  • доход, приходящийся на каждого члена семьи, для семьи из 3 и более человек не превышает 3 величины прожиточного минимума на душу населения в Томской области.
Проект предусматривает субсидирование затрат по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи , по выбору граждан путем частичного возмещения процентной ставки или частичной оплаты первоначального взноса.
 
Поддержка граждан осуществляется путем:
 
а) частичного возмещения процентной ставки из расчета стоимости квартиры не более 43 000 рублей за 1 кв. м в размере не менее 4% в течение 3 лет, но не более срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой заключен на срок менее 3 лет;
б) частичной оплаты первоначального взноса в размере 10% от стоимости квартиры, рассчитанной из условия стоимости за 1 кв. м не более 43 000 рублей.
 
Процентная ставка по кредиту (займу) на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи , взятому гражданами, не должна превышать 11%.
 
Финансирование расходов по частичному возмещению процентной ставки, частичной оплате первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи гражданами, осуществляется муниципальным образованием Томской области, на территории которого приобретается жилье в рамках проекта, в следующих пропорциях:
 
  • 50% — за счет средств областного бюджета;
  • 25% — за счет средств бюджета муниципального образования Томской области;
  • не менее 25% — финансируется застройщиком за счет собственных средств.
Квартиру можно приобрести у любого застройщика, принимающего на себя обязательство по финансированию расходов на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам в размере не менее 25% за счет собственных средств от общего размера средств, выделяемых гражданину на возмещение затрат по ипотечному жилищному кредиту, взятому на приобретение вновь построенного жилья у застройщика по договору купли-продажи (ОАО «ТДСК» , ГК «Карьероуправление»).
 
По условиям Проекта прием заявлений от граждан осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области по месту приобретения жилья.
 
Сведения об уполномоченных должностных лицах, ответственных за реализацию проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области»
 

п/п

Наименование органа

Адрес местонахождения

Контакты (телефон с указанием кода)

Часы приема

Ответственные лица
(должность, Ф.И.О.)

1

Департамент архитектуры и строительства Томской области

634050, Томская область, г. Томск, пр. Ленина, 78

(3822) 51 46 46

пн. — чт.

с 10.00 до 12.00

Консультант комитета развития строительного комплекса и жилищной политики

Гаврилова Наталия Владимировна

2

ЗАТО Северск

636000, Томская область, г. Северск, ул. Калинина, д.39

(3823) 78 00 86

вт., чт.

с 9.00 до 12.00,

с 14.00 до 17.00

Начальник отдела по учету и распределению жилой площади

Зюзькова Ольга Васильевна

3

Томский район

634009, Томская область, г. Томск, ул. К. Маркса, д.56

(3822) 40 86 25

вт. с 9.00 до 12.00,

чт. с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00

Главный специалист Комитета по архитектуре и градостроительству Управления ЖКХ , строительства, транспорта и связи Селянина Мария Сергеевна

4

Администрация г. Томска (Управление молодежной политики администрации Города Томска)

634003, Томская область, г. Томск, ул. Белозерская, д.24

(3822) 65 40 70

пн. — чт.

с 15.00 до 17.00

Начальник отдела по делам молодежи

Ильенок Олеся Владимировна